Amministrazione condomini

In questa parte del sito, vengono elencati quelli che sono i servizi dello studio per l'amministrazione condominiale. Il settore è cambiato molto negli ultimi anni, fino alla recente riforma del condominio, la quale prevede che l'amministratore sia un soggetto che abbia svolto un corso di formazione iniziale e che provveda alla sua formazione continua. In tal senso vi invitiamo a leggere la sezione formazione del sito, per capire il nostro percorso professionale.

COSA FACCIAMO PER IL TUO CONDOMINIO

I servizi dello studio, sono divisi per l'amministrazione "ordinaria" e "straordinaria".

PRESTAZIONI ORDINARIE

Rappresentanza legale del condominio;

Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria;

Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti;

Riscossione tramite bollettini di C/C. postale o altra forma da Voi scelta;

Convocazione e tenuta dell'assemblea ordinaria;

Disciplina dell'uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi;

Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria;

Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio;

Conservazione dell'archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge;

Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione.

 

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

Convocazione di assemblee straordinarie;

Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio;

Convocazione di riunioni di Commissioni speciali;

Partecipazione alle riunioni straordinarie;

Richiesta preventivi per interventi straordinari;

Stipula contratti relativi ai lavori straordinari;

Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari;

Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall'esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.);

Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza;

Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini;

Revisione contabilità condominiale;

Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio;

Gestione residence;

Gestione immobili per privati ed enti;

Redazione tabelle millesimali;

Redazioni regolamenti di condominio;

Dichiarazione inizio attività e direzione lavori.